新2最新网址（www.hg8080.vip）:春节罕见旺市 十大屋苑交投增70%

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　　随着内地与香港通关，本港楼市全面复常，兔年春节一改例淡传统，农历新年长假期后首个周末，二手楼市交投即告反弹。据业界统计，十大屋苑于过去周末共录17宗成交，按周大增70%。地产代理指出，美国本周公布议息结果，由于加息步伐有望放缓，下半年更有机会减息，利好市场气氛，料2月份二手交投进一步畅旺，迎来「小阳春」。

　　大公报记者 林惠芳

　　利嘉阁地产总裁廖伟强表示，该行统计的十大屋苑周末录17宗成交，按周大增70%，是连续6周录得双位数，近日连串利好消息为经济带来提振作用，楼市受惠，楼价低位逐渐回升，相信买家避免迟买更贵而率先入市，2月份必迎来楼市「小阳春」。

　　美联物业分行统计，农历新年假期后的首个周末，十大屋苑录得15宗买卖，连续9周录得双位数成交。当中，新界区三大屋苑包括东涌映湾园、沙田第一城及天水围嘉湖山庄的成交量，分别按周大幅反弹五成至一倍。美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，通关至今接近一个月，加上美国联储局加息步伐有望放缓，令市场气氛持续向好，即使在传统淡静的农历新年，亦有不少买家寻宝入市。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行统计的十大屋苑周末录13宗成交，按周微跌1宗或7.1%，可算高位横行，当中8个屋苑有成交，最多为沙田第一城，两日连录4宗。

　　嘉湖顶层复式1110万易手

　　香港置业统计的十大屋苑周末两日录得8宗成交，按周减少33.3%。

　　嘉湖山庄于过去周末录3宗买卖，造价逾千万的特色户亦获承接，成交为丽湖居2座顶层复式单位，实用面积1281方呎，以1110万元卖出，实用呎价8665元。翻查资料，同类单位景湖居8座顶层复式户，于2017年曾以1360万元易手，意味今次造价较高位回落250万元。

　　小业主叫价低位反弹。美联高级分区营业经理陈国浩表示，将军澳维景湾畔7座低层G室两房单位，实用面积496方呎，享海景，获用家以765万元承接，实用呎价15423元。他补充，同类海景单位现时最低叫价约800万元，较两个月前低位约740万元反弹约8%。

　　投资客亦出动「执平货」，市场消息指，西营盘翰林峰2座中层C室，实用面积225方呎，属蚀让盘，获收租客以518万元承接，实用呎价23022元；原业主2017年6月以623.7万元购入上址，账面亏损105.7万元或17%。

　　新盘两日沽38伙 按周多52%

　　一手新盘方面，综合市场资讯，过去周末新盘共售38伙，较对上周末增13伙或52%。新界上车盘销情持续，其中恒基地产（00012）粉岭ONE INNOVALE-Cabanna两日共售出8伙；新鸿基地产（00016）天水围Wetland Seasons Bay第3期则沽出7伙。