八埭头滨江园停工、延期交房 开发商不撤押频频遭业主投诉

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乐居买房 朱雅文发自上海 此前陷入舆论风波的八埭头滨江园,二期原定于10月31日交房。然而,近日一份开发商的告知函却确认项目已停工,交房时间待定。

工地停工  建材无人值守随意堆放

10月27日上午十点左右,乐居前往八埭头滨江园实探,楼盘位于杨浦滨江,远远可以看到3栋白色楼体已经成型,外立面也基本完好。

据了解,项目一期已于2020年交付,乐居在现场看到,部分楼层确实有入住痕迹。

在小区大门西侧,大片的建筑材料被随意堆放,无人值守,也没有见到有工人在小区内动工。

在我们表示希望去售楼处咨询一下时,门口的工作人员告知前往售楼处需要预约。但现场并没有预约方式,官方公众号上也没有任何信息,对此,工作人员表示他也并不清楚如何预约。然而,据现场另一位门卫告知,去售楼处不用预约。

关于交房的问题,售楼处门口的工作人员表示:“我得知是31号,但也不能说确定。”

周边中介的经纪人认为,楼盘后续应该有人管,只是需要时间。中介向乐居透露,八埭头滨江园虽然目前进展缓慢,但最早交房的一批去年已有挂牌出租,价格在3万/月左右。

风波不断 电话无人接听 八埭头前途未卜

目前开发商的告知函已确定交房延期,同时表示将履行违约责任,并积极协调解决后续复工交房等问题。开发商此次没有否认项目停滞,但对于后续,仍有诸多疑问留给了业主。

乐居于今日下午多次致电告知函上的电话,但均无人接听。

据悉,八埭头滨江园自开盘以来就风波不断,在此前交房过程中就遭到过业主举报。在杨浦区网上 *** 中,一位业主投诉开发商不及时撤押:“由于开发商资金问题一直没有办好解押导致本人贷款审批差点过期。”

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二期交房前几个月,这个问题依然没有解决。2021年6月,杨浦区的网上 *** 中多位业主也提到了房子抵押问题,集中反映开发商不予撤押。有贷款的购房者表示因此致使其贷款合同多次延期,直至作废。众多业主表示无法联系上开发商,且售楼处的人员敷衍以对。

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针对交房的问题,业主的投诉更是焦急。有业主在还未确定延期交房的6月份,向杨浦区网上 *** 反映开发商有约21亿债务纠纷,可能对交付造成重大风险。4个月后证实,开发商也确实没能如期交付。

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停工、不撤押、延期交房、被频频投诉等问题个个致命,八埭头滨江园目前前途未卜。

据悉,开发商上海锺伟房地产有限公司在2005年拿下杨浦旧改地块拆迁权,直到2018年八埭头滨江园才开盘。在一期二期建设时期,开发商已是官司缠身,如今二期正常交房成问题,后续八埭头滨江园将面临怎样的命运?乐居将持续关注。

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     发布于 2021-11-09 00:00:56  回复
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