【债务危机】惠誉:内房风险或蔓延影响金融体系

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【Now财经台】国际评级机构惠誉一举将近30家内房商列入观察名单,更忧虑当局如果不积极应对内房债务问题,会令宏观经济风险加剧。

中国恒大(03333)出售资「zi」产套现遇阻滞,虽然国务院副总理刘鹤大派定心丸,指现时内房行业仅出现「个别问题」,风险总体可控,健康发展形势不变,但仍未能挽回市场信心。

惠誉指出,恒大危『wei』机爆发后,内房行业情况及融资环境转弱,该〖gai〗行一次过将29家内房企业列入「评级观察名单」,意味惠誉会在6个月内会评估公司情况,以及可{ke}能更新企业评级。

上榜的不少是本港上市内房股〖gu〗,包括蓝筹龙湖集团(00960)。另外有富力地产(02777)、佳兆业(01638)、合景泰富(01813)、中国〖guo〗奥“ao”园(03883)及融创中国(01918)等。

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在内地信贷增长正处于低位下,惠誉相信将迫使【shi】当局年底前出招,包括下调存款准备金率,甚(shen)至缩减楼 lou[市相关调控措施,以令今年经济增长达「da」至惠誉所预期的8.1%,明年则预期增 zeng[长5.2%。

惠誉提醒,如果内地的宽松措施过于审慎,不足以提振市场信心,现时市场再(zai)融资困境,以及疲弱的楼市销售将持《chi》续一段时间,不单令内地经济增长差过惠誉预期,该行又认为,内房风险亦可能会蔓延至其他经济层面,影响金融体系。

惠誉相信国有{you}银行对内房发展商的直接风险可控,但较集中在非主要城市放贷的较小型银行将面临较大风险。


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