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新2网址(www.hg108.vip):中原城市租金指数CRI回软2个月共1.11% 短期支持位111点

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观点网讯:11月10日,中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,2022年10月份中原城市租金指数CRI最新报111.51点,创20个月新低,按月跌0.83%。暑期租赁旺季完结,CRI 结束早前4个月企稳于112点水平,租金连续2个月回软共1.11%。楼市持续调整,楼价显著下跌,影响第四季租金有下调压力。但在用家对租务需求支持下,相信租金走势窄幅争持。展望CRI于111点水平获得支持,估计2022年全年租金跌幅约半成左右,跌幅将较楼价轻微。

中原城市大型屋苑租金指数CRI_Mass报116.25点,创72个月新低,按月跌1.01%,连跌2个月共1.43%。CRI(中小型单位)报113.20点,创20个月新低,按月跌0.89%,连跌2个月共1.32%。CRI(大型单位)报100.97点,按月跌0.32%,连续10个月于101点上下企稳。

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10月份四区租金三跌一升,带动整体租金回软。港岛CRI_Mass报105.69点,创76个月新低,重返2016年6月水平,按月跌0.92%,连跌4个月共4.23%。九龙CRI_Mass报102.28点,创3个月新低,按月跌2.40%,连升2个月后回软。新界东CRI_Mass报135.61点,创3个月新低,按月跌0.25%,连跌2个月共1.47%。新界西CRI_Mass报140.11点,按月升0.26%,连跌2个月后回升,近4个月企稳140点上下。

2022年首10个月计,CRI累跌3.59%,CRI_Mass累跌3.83%,CRI(中小型单位)累跌3.72%,CRI(大型单位)累跌2.51%。港岛CRI_Mass累跌5.10%,九龙CRI_Mass累跌4.26%,新界东CRI_Mass累跌1.94%,新界西CRI_Mass累跌3.27%。

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