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持有又一城的丰树北亚有哪3大长处?

来源:申博官方网 发布时间:2019-10-06 浏览次数:
统一VS康师傅:边只更值得买?

中国内需的主题一直以来备受关注,中美贸易关系恶化之下,发展内需无异是平衡中国经济发展的一个可行策略。一众消费股中,统一企业中国(SEHK:220)及康师傅(SEHK:322)两个国内市场皇者品牌,相信是不少投资者的心水之选。 两间公司的定位类近,同样主打中国的饮料及方便面市场。近年中国消费市场的发展趋势就为此类饮食消费股带来庞大增长空间。中国大众的生活水平受惠过去多年来的经济增长,民众的消费力有所提高,亦开始着重产品服务的质素,变相更有意欲去将可支配收入用于更高


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丰树北亚贸易信任(Mapletree North Asia Commercial Trust)(SGX:RW0U) 为新加坡上市的贸易房地产投资信任,于中国、香港及日本均具有物业。停止2019年6月30日,其组合估值达76亿新元(55亿美圆)。丰树北亚具有九项物业,在香港的唯一资产为又一城,占总值66%。

这只REIT为投资者带来不少报答。由2019年初到7月初,公司的总报答率为32.0%。 除了为基金单元持有人带来可观的报答外,这只REIT另有以下三个长处。

组合具质素

以下是丰树北亚组合中九座物业的详目:


材料泉源:丰树北亚贸易信任投资者简报

组合中范围最大的物业是香港的又一城。大厦主要由零售商号构成。由2000年起,又一城的出租率一直达100%,反应其强势职位。事实上,只需上Google搜刮,便会发明又一城深受主顾迎接,五星中有4.1星。

而在TripAdvisor,一位评论者在2019年四月写道:

「这购物商场毗连九龙塘地铁站,异常轻易。商场有许多商号,部份相称高等。又一城有多间餐厅,另有剧场和溜冰场,能够做的运动许多。」

除了又一城外,丰树北亚其他物业的出租率亦很高,停止2019年6月30日,团体组合出租率到达99.1%。

猪肉持续短缺 人造肉有望乘势崛起?

非洲猪瘟严重减少中国内地的猪肉供应,猪肉价格因而大幅上升。中央政府较早前从储备释出1万吨雪藏猪肉,同时增加美国进口猪肉的采购量;根据美国农业部9月底公布的数据,1至8月中国从美国进口猪肉的采购量按年增加了4成,达116万公吨。 Load Error 这次的「猪肉荒」看来还会持续一阵子;在这期间,近日人气急升的人造肉,可会乘势崛起?今年年中市场曾出现过一波「人造肉概念A股」的短炒,是什么一回事?投资者有什么部署的机会? Beyond Meat IPO 引起人造肉热潮 今年5月,美国人造肉

财务往绩强劲

在过去的五个财政年度,基金单元持有人所获的每基金单元分配(DPU)不停增添。

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